CMPM 공지사항

한국CM간사회(KCMI)소식 1611

2016년도 막바지로 치닫는 맹동지절. 이제 야심찬 2017년도 사업계획을 수립해 나가야 힐 때입니다.

11월 간사회 소식을 올립니다. 자세한 내용은 한국CM간사회 홈피 www.cmpm.or.kr를 참조바랍니다.

■ 정기 공지 (145차 정기모임)

○ 일시 : 2016년 11월 25일(금) PM 6:30 ~ PM 9:00

○ 장소 : 종로3가역 15번 출구 100M전방, 국일관 1층 이대감 (02-2265-1400)

■ 프로젝트 소개

 - 세부정보는 간사회 홈피 “프로젝트 정보”에서 세부내용을 확인하시기 바랍니다.

.- 간사회는 PROJ 대표자와 면담후 양질의 PROJ만 소개합니다. 관심 있는 회사는 연락바랍니다.

○ 국내 신규 프로젝트

- 인천중구주복 : 교통중심, 34층, 490세대, 직공비 817억원(360만원/평), 책임준공, 시공사와 협의중

- 동두천아파트 : 4차선인접, 건축허가완, 토지매입완, 40세대, 직공비 32억원(340만원/평), 책임준공

- 남양주아파트 : 역세권, 조합, 1654세대, 직공비 2,090억원(365만원/평), 책임준공, 내년3월사업승인

- 진전사업하도 : 철거공사 10억, 차입 2억(상환 4개월), 토공사 지하2층 설계가의85%계약, 차입 5억

○ 해외 신규 프로젝트

- 태국열병합발전 : 사업비 700억원, 11MW, 공기1년, 정부 PPA체결, EPC, 태국 PF, 현지JV사업, LOI

- 방글라도시철도 : 도시철도공사발주, 일본자금, 공사비 450백만불, PQ심사후 시공사선정, 기성불

- 이라크 모스코 : 정부발주, 남부 대도시, 공기 2년, 추정공사비 8000억원 (네고가능), 기성불

- 복건성 수자원 : 중국건설사 설계/감리업체 의뢰, 하천개발/오배수PROJ, 설계사 선정, 협의중

- 미얀마 상용차 : 공정건설, 공사금액 700억 (한국제 설비제외), P-BOND 10%, AP-BOND 30%

- 파키스탄아파트 : 수도, R그룹 J/V, 저층 130세대, 사업비 2,500만불, 분양확정, 인근빌라 동시시공

- 파키스탄 상가 : 수도권, 고층Mega Mall, 공사비 60백만불($560/M2), 미국투자사PF , 수익률 45%

○ 사업부지 매매

- 은평구역세권택지 : 재래시장(법인) 1,097평 매각, 2,500 만원/평. 수의계약, 매물전체가 한개 지번

- 홍제역근접부지 : 169평 일반상업지역, 매매가 104억, 공시지가 3천4백만/평, 향후 고속철도역세권

- 등촌동사업부지 : 강서구청교차로변, 대지 311.2평, 평당4,500만원, 매매가 140억, 임대 분양최젹지

○ 사업권 매각

- 자양동 재건축 : 역세권주변, 78세대, 지상17층, 공정15% 공사중단, 매도 186억원(평당 2,100만원)

- 용두동주상복합 : 대지 2,121평, 지상40층, 아파트/오피스텔 468세대, 공기34개월, 사업양도 673억

- 의정부원룸사업 : 1호선역세권, 3필지, 지상 20층, 207세대, 매각 2.5억, 초기필요자금 10억원

■ 주요공지사항

○ 간사회는 2017부터 건설사업관리(CpM=CM)를 직접 수행 예정

- 국내에서는 PILOT PROJ선정하여 발주처대리인으로 사업전반감독하는 PM(공정.비용.계약)업무수행

- 해외에서는 철도 항만 등 정부발주 PROJ 중 시범사업으로 CM for Fee식의 선진사업관리를 수행

- 이들 사업은 간사회 정회원으로만 수행예정. 분야별 전문가들의 많은 참여를 바랍니다.

○ 주요 이벤트

- 11월에 한해 결혼알선을하고자하니 과년된 자녀가 있는 분은 소개서를 간사회 보내시기 바랍니다.

- 내년도 간사회를 이끌 본부장 및 부문장 핵심 조직 개편예정, 주위 명망있는 분 추천바랍니다.

- 현 회원 14000명 시대를 접고 내년도 2만명으로 회원을 확충코자 하니 주위분들 많은 홍보바랍니다.

■ 프로젝트 지원

..... 간사회는 기획(사업지, FS, PF), 설계, 시공, 시운전, 유지보수 생애주기 全단계를 지원해 드립니다.

○ 사업 수행에 애로사항이 있습니까?

..   - 발주자 대리인으로서 시행, 인허가, 분양, 사업관리업무를 속 시원히 해결해 드립니다.

○ 토지주로써 사업개발을 하고 싶으신지요?

..   - 토지나 택지 보유한 회사(조합, 분)에게 금융알선, 설계사 및 시공사 선정을 지원합니다.

○ 사업매수나 매도를 하고 싶으세요?

..   - 자금 보유회사(분)들에게 해당 프로젝트를 추천하고 추진에 필요한 제반업무를 지원합니다.

○ 사업자금이나 금융투자를 지원받고 싶으세요?

..   - 국내 & 해외 금융사를 확실하게 알선하여 드립니다.

○ 신용도가 높은 기업(시행, 설계, 시공, EPC 등)과 유능한 기술자를 찾고 있으세요?

..   - 간사회에 의뢰하시면 유능한 회사와 기술자를 소개 및 파견해 드립니다..

대단히 감사합니다.