한국CM간사회 (KCMI) 소식 2019년 6월
하지가 가까워짐에 따라 더위가 본격 시작 되려나 봅니다. 건강하시고 계획한 일 모두 성취하시길 바랍니다.
세부내용은 http://www.cmpm.or.kr의 각 부문을 참조바랍니다. 문의사항은 이메일로 하여 주시기 바랍니다.
▣ 간사회 제 173차 정기모임 공지
○ 일 시 : 2019년 6월 28일(금)
○ 회 의 : PM 5:30 ~ PM 6:30 간사회회의실, 종로3가역 14번 출구, 도보 3분, 돌로스빌딩 402호
○ 식 사 : 회의 후 식당으로 이동
○ 자 격 : 모든 건설인은 물론 관학연, 부동산, 제조/법조/회계/정치/예술계 등 인사들도 참석 가능합니다.
▣ 프로젝트 소개
※ 國內外 프로젝트를 발주자와 직접 협의한 후 수주심의를 거쳐 우량 프로젝트만 선정하여 소개합니다.
. - 세부사항은 간사회 홈피에 게재된 국내프로젝트 & 해외프로젝트 부문을 참조바랍니다.
. - 정회원인 경우, 홈페이지에 들어가시어 프로젝트 정보를 클릭하시면 모든 정보를 보실 수 있습니다.
○ 해외 프로젝트
OP-190601 인도 내부 링로드 개선사업
. - 한국 건설사에 수주기회 우선 제공
. - 참여희망사에 List of Bid Documents 둥 관련 PQ서류 제공
○ 국내 프로젝트
KP-190508A 김포 신도시 시공사선정
. - 건축개요 : 신축 허가필, 연면적 14,000평, 지하4층 지상19층, 1층~6층상가 7~19오피스텔
. - 공사비 : 600억, 선급금 20%
. - 시공참여조건 : 선수금 120억에 대한 공사이행증권 가능회사, 최근 지명원 송부
KP-190529 강남구 요지 역세권 토공공사
. - 토목예정금액은 20 억원, 착공예정일 9월초순경
. - 토목도면은 참여희망사에 제공
KP-190604 역세권 시장재개발사업 시행사 OR 시공사 찾음
. - 당초 시장만 재개발이었으나 인접 맨션 84세대원의 동의 득하여 재건축 방식 전환
. - 토지 1,097평, 연건평12,640평, 아파트 275세대, 상가 3200평
. - 시행자 100억 투자에 세전수익 300억 이상 창출
. - 시공사 : 568억, 아파트 450만원/평, 1군중 선정 예정
KP-190606 서울 환경개선 BTL사업참여 시공사 모집
. - 시범사업 : 예산 1,000억원, 내진 보강, 태양광 발전, LED조명교체, 3군데 시범사업 추진
. - SPC구성 : 시공사, 설계사, 운영사, 재무적 투자자
. - 시공사 컨소티움 : 시공사 지분 25%, 종합건설사주관, 전문건설사와 j/v
KP-190607 용인 처인구 빌라사업 시공사
. - 토지 : 1000평, 공시지가 19억, 시세 44억(400만/평당)
. - 직접공사비 : 400만/평, 1,367평*400만=55억 이상, 공사비 30% 선급금 지불조건 -
. - 시공사 참여조건 : 책임준공, 지명원 송부
○ 부동산 프로젝트
KP-190609 서울 중심상권 주상복합신축사업 자금요청 OR/AND 시공사
. - 대지 457평, 서울 도심 대로변 중심 상권, 허가득 2018.11.22
. - 건축규모 : 지하6층~지상15층, 연면적 4,654평, 근린생활시설 및 오피스텔264세대
. - 자금요청 : 에쿼티 20억(대여 or 투자), 자금사용시기 6월
. - 자금보상 : 시공권(250억원, 평당540만원), SPC등기임원1명, 원금 상환(2개월~5개월)
. - 시공사 참여시 조건 : 도급실적 700억 이상, 신용 등급 A0 이상, 책임준공
KP-190603 서울터미널 사업부지 매매
. - 건축규모 : 토지 11,100평, 지하7층, 지상 55 ~ 29층, 1,623세대
. - 토 지 비 : 약3,500억 원(평당: 약3,152만원), 토지작업100% 협의완료
. - PF 금 융 및 백화점 입점협의완료
. - 초기준비자금: 약600억 원 (계약금/중도금500억 원/ 인허가관련/pm용역비 외)
. - 매매서류 : 매입의향서, 사업자사본, 잔액증명서= 제시협조
KP180531 기타 사업 부지
. - (한남동 주복,아파트 등 부지) : 대 835평, 일반상업,특별계획, 명도진행중. 매입가 950억
. - (한강접 남양주 아파트 부지) : 대 11,810평, 831세대(매각동의 100%), 매입가 800억
. - (장위동 6호선역세권 오피스,주복등 부지) : 대1,870평, 6호선역세권, 매입가960억
. - (화양동 7호선 오피스,주복등 부지) : 대881평, 7호선초 역세권 출구앞, 매입가750억
KP180613 물류창고 사업 부지 찾읍니다.
. - 안성, 이천, 평택, 동탄, 용인 지역
- 10,000평이상
○ 간사회 PMC 프로젝트
KP-190529 부산항 개발 프로젝트
- 간사회 초청으로 중국 투자기관 국장급이 입국하여 부산항만공사와 투자 1차 협의 완료
. - 6월 말 직접 투자자인 중국 HD건설, 중국에너지전 외 경영진이 입국하여 spc설립 협의
OP-190529 필리핀 자치연방국 종합개발
. - 6월초 공항, 리조트, 항만, 석유산업단지 등 10개 프로젝트 자치연방정부에 제안
. - 6월말 현지 국가에서 단계별 사업추진계획을 요청하여 6월말 현지국에 프리젠테이션 예정
▣ 주요 공지사항
◍ 간사회는 회원제로 운영하고 있으니 회원가입 후 정회원(사) 자격을 취득바랍니다.
◍ 한국CM간사회는 회원(사)와 함께 국내/해외 프로젝트에 발주자 대리인으로서 PM용역을 수행하고 있습니다.
◍ 해외 PM용역, 국내 CM/PM용역, CM AT RISK, EPC를 수행하고자 하는 업체는 간사회에 연락바랍니다.
◍ 간사회 홈피 “CMPM공지사항” 內 " 회원가입순서"에 따라 회원가입하시기 바랍니다.
◍ 회원 ID와 비밀번호를 찾아줍니다.
회원분중 비밀번호를 잊으신 분은 사무국(cmpm@cmpm.or.kr, 02-595-4557)로 연락바랍니다.
◍ 이직. 퇴직하신 분들은 새로운 이메일 주소를 간사회 cmpm@cmpm.or.kr로 알려 주시기 바랍니다.
감사합니다.
윤 재 호 공학박사/기술사/교수/CMP
한국CM간사회(KCMI) / CMPM Corporation http://www.cmpm.or.kr
TEL 02-733-4557, FAX 02-720-4557, 서울 종로구 수표로18길 22 돌로스빌딩 402호
[건설사업관리도입 & 제도화주체로서, 창립24주년맞아 세계초일류 CMPM단체로의 우뚝 서겠습니다]